Mẫu đơn chuyển nhượng đất cho con, hiện nay có rất nhiều mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho con. Qúy khách hàng có thể tham khảo mẫu hợp đồng tặng cho do đội ngũ pháp lý của Công ty Luật TNHH DANDWIN biên soạn dưới đây:
TẢI VỀ: Mẫu Đơn Chuyển Nhượng Đất Cho Con (92 downloads )
Hướng dẫn soạn thảo mẫu đơn chuyển nhượng đất cho con
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG TẶNG CHO
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
(Số:69/HĐTC QSDĐ)
Hôm nay, ngày 19 tháng 5 năm 2024, Tại Văn phòng công chứng MT
Chúng tôi gồm có:
BÊN TẶNG CHO (BÊN A)
Ông (Bà): Ông NGUYỄN VĂN A Sinh ngày 1/1/1959CCCD/CMND số: 112334879067 Cấp ngày:1/1/2021.
Nơi cấp: Cục quản lý cảnh sát hành chính về TTXHNghề nghiệp: Tự do
Hộ khẩu thường trú: Số nhà 1A, Tổ 1 khu 1 Phường PM, Quận NTL, Thành phố HN
Và vợ là bà: NGUYỄN THỊ B sinh ngày 2/2/1977
CCCD/CMND số: 222039847937 Cấp ngày: 2/2/2021
Nơi cấp: Cục quản lý cảnh sát hành chính về TTXH
Nghề nghiệp: Tự do
Hộ khẩu thường trú: Số nhà 1A, Tổ 1 khu 1 Phường PM, Quận NTL, Thành phố HN
BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO (BÊN B):
Ông (Bà): Ông NGUYỄN VĂN C Sinh ngày 18/1/1989CCCD/CMND số: 4783927467281 Cấp ngày:1/1/2021.
Nơi cấp: Cục quản lý cảnh sát hành chính về TTXHNghề nghiệp: Tự do
Hộ khẩu thường trú: Số nhà 1A, Tổ 1 khu 1 Phường PM, Quận NTL, Thành phố HN
Bằng hợp đồng này bên A tặng cho bên B quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở theo các thỏa thuận sau đây:
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở
Quyền sử dụng đất ở: Tặng cho toàn bộ quyền sử dụng đất ở: (3)
- Diện tích đất tặng cho: 1000 m2(Bằng chữ: một nghìn mét vuông)
- Thửa đất: số 828 - Tờ bản đồ: 72b
- Địa chỉ thửa đất: Số nhà 1A, Tổ 1 khu 1 Phường PM, Quận NTL, Thành phố HN
- Mục đích sử dụng: Đất ở: 400 m2
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất
Nhà ở:
- Loại nhà: Tầng; - Diện tích sàn xây dựng: 10 m2
- Kết cấu nhà: Sân vườn ; - Số tầng: 4 tầng
- Thời hạn sử dụng 50 năm. ; - Năm hoàn thành xây dựng : 2014
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 749HH98LL Số phát hành 8325 vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xxx do Ủy ban nhân dân quận NTL cấp ngày 7/10/2010;
ĐIỀU 2: VIỆC ĐĂNG KÝ TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ LỆ PHÍ
2.1 Việc đăng ký tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật do bên A chịu trách nhiệm thực hiện.
2.2. Lệ phí liên quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên A chịu trách nhiệm nộp.
ĐIỀU 3: VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
3.1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về quyền sử dụng đất, giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời điểm ký kết hợp đồng tặng cho.
3.2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất, đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ
Thuế, lệ phí liên quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên nhận tặng cho chịu trách nhiệm nộp.
ĐIỀU 5: NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
5.1. Giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, tình trạng đất và tài sản gắn liền với đất như đã thoả thuận;
5.2. Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho bên được tặng cho để làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
ĐIỀU 6: NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
6.1. Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai;
6.2. Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất, tài sản gắn liền với đất được tặng cho;
6.3. Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.
ĐIỀU 7: QUYỀN CỦA BÊN B
7.1. Yêu cầu bên A giao đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, tình trạng đất và tài sản gắn liền với đất như đã thoả thuận;
7.2. Được sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn;
7.3. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
ĐIỀU 8: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 9: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:
9.1. Bên A cam đoan:
a) Những thông tin về nhân thân, về thửa đất và tài sản gắn liền với đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
b) Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
c) Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
Thửa đất và tài sản gắn liền với đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
e) Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
9.2. Bên B cam đoan:
a) Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
b) Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
c) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
d) Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
ĐIỀU 10: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
10.1. Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình được thỏa thuận trong hợp đồng này.
10.2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản đã ghi trong hợp đồng.
10.3. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày 19 tháng 5 năm 2024
Hợp đồng được lập thành 2 (hai) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.
BÊN TẶNG CHO BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO
(Ký/điểm chỉ, ghi rõ họ tên) (Ký/điểm chỉ, ghi rõ họ tên)
Lưu ý:
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cần phải công chứng, chứng thực theo quy định của Luật Đất đai.
Trong trường hợp quý khách hàng không rõ các mục thông tin cần điền trong hợp đồng quý khách hàng có thể liên hệ Công ty luật TNHH Dandwin.
Qua Hotline/zalo: 0989 000 171 hoặc Email: cskh@dandwin.com để được hỗ trợ. Trân trọng cảm ơn.
Liên Hệ Để Được Hỗ Trợ Tốt Nhất Tư vấn qua Email Tư Vấn Nhanh
Hoặc